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中海天津八里台地王项目11月3日入市

中商情报网(http://www.53sr.com/) 来源: 日期:2013/11/4 【打印】 【关闭
 
  据天津本地媒体消息,天津八里台地块已正式“转型”为高端住宅项目于11月3正式入市。

  资料显示,2012年7月20日下午,经过78轮的竞价,中海地产以总价29.7亿元竞得了原天津师范大学八里台校区地块,折合楼面价约13026元/平方米,溢价率达32%。

  据了解,该项目主要以酒店式公寓,高层住宅和低密度产品为主,并配套有相关商业和写字楼,其中目前已公开的高层住宅项目,其楼高在27到33层不等,共十栋住宅,户型面积为94平到170平之间,估价在32000到33000/平之间。

  资料显示,该项目地块位于天津河西区卫津南路与吴家窑大街交口,宗地编号为津西卫(挂)2012-066号。地块出让土地面积79955.9平方米,总建筑面积不超过22.8万平方米,挂牌起始价为22.3亿元。规划用地性质为居注商业金融业用地,此次出让土地居住建筑面积和商业金融业建筑面积比例为5:5。

  另根据出让要求,该地块规划住宅套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于住宅总建筑面积的70%;项目竣工后,将由土地整理单位以2.2万元/平方米的价格,回购建筑面积约为6839平方米的住宅。

  而随着融创于11月1日,以15.2亿元的价格拿下手表厂地块,未来,由八里台、手表厂、育梁道、天拖形成的热点地块群,将为天津新添多个高端住宅社区和城市地标性建筑。
标签:土地
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